Sandeep D Balse
Numéro de licence: 0599503
téléphone portable: (682) 651-5335
 www.kanamrealty.­com/
 100 N Central Expy
 Suite 913
 Richardson, TX 75080
$35 500 000

62AC Heritage (FM 1417) Parkway, Sherman, Texas 75092, États-Unis

# MLS
21357502
Type de bien
Terrains à vendre, Terrain
Superficie du terrain
62,81 pi2 (5,84 m2)
Statut
Prix de vente au mètre carré
6 083 725,84 $
Visite virtuelle
62.8108-acre development opportunity strategically located at the northeast corner of Heritage Parkway (FM 1417) and Washington Street in Sherman, Texas. The property is situated immediately south of an established retail strip center and directly adjacent to the growing Washington Meadows residential community, creating an excellent setting for future residential, commercial, or mixed-use development. The tract offers prominent frontage along Heritage Parkway (FM 1417), one of Sherman’s important north-south growth corridors, with convenient access to major transportation routes and the surrounding retail, residential, and employment areas. The property is currently zoned residential. Commercial development would be subject to obtaining the appropriate zoning change and all required approvals from the City of Sherman. Buyers and developers should independently verify zoning, permitted uses, utilities, access, development standards, and availability with the City of Sherman and applicable governmental authorities. The property's size, corner location, visibility, and proximity to existing and expanding residential development make it an attractive opportunity for developers, investors, and users seeking a sizable tract in a rapidly developing area of Sherman.
Description de la propriété
réseau d'eaux de ville Services publics:
parcelle d'angle Description de la parcelle:
Fil barbelé,Clôture tubulaire Clôtures:
Information sur parcelles de terrain
2 624 Façade du lot:
Résidentielle Zonage local:
62.00 Superficie affectée aux pastures, ou paturages en acres:
Informations sur les établissements scolaires
1075 Secteur scolaire:
Parker École élémentaire:
Sherman Lycée:
Piner École secondaire du premier cycle:

Annonce de: Ebby Halliday Realtors
Les présentes informations sont issues de la base de données et sont fournies par North Texas Real Estate Information Systems, Inc. et sont protégées par des droits d'auteurs. Les données NTREIS ne peuvent en aucun cas être reproduites ou redistribuées et ne sont destinées qu'aux personnes consultant ce site. Toutes les informations fournies sont jugées fiables mais ne sont pas garanties et doivent être vérifiées indépendamment. Les présentes publicités ne sont que des indications d'offre et ne constituent pas des offres tacites de vente pouvant être acceptées. Toutes les propriétés sont sous réserve de vente préalable ou de désistement. Tous les droits sont réservés par les droits d'auteurs.
Copyright © NTREIS 2026. Tous droits réservés.

   Immobel

Agent Only


Texas Real Estate Commission Information About Brokerage Services

Texas Real Estate Commission Consumer Protection Notice

HTML hit counter - Quick-counter.net